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谁的政府

房地产刚出现拐点开始下降， 立即有人受不了了， 急忙出台政策要刺激楼市， 城建部为此还专门通知， 有十几个城市已经出台了刺激楼市的政策。 老百姓买不起房子他们麻木不仁， 收入和房价之比， 世界平均是6倍， 我们达到了20倍以上， 也就是要20年以上不吃不喝才能买得起房子， 这样的房价有人还要维持， 还千方百计不让他下降。 为什么呢， 他不是老百姓选出的官， 老百姓对他没有什么用处， 开发房地产带来的GDP、政府卖地带来的财政收入，甚至房地产给他带来的权力和腐败， 才是他的做官的推手。

去年， 韩国管住房的部长下台， 原因就是房价上涨过快， 老百姓有意见。

现在房地产商胆战心惊， 不敢降价， 一降价就形成多米诺骨牌效应， 所以死抗硬顶想渡过难关。 政府这政策给他们一只强心剂， 不过， 没用， 经济规律不是官僚们可以改变的， 只不过推迟下跌过程。

胡大哥不杀小贪了，！！！！[em30]

房地产泡沫，救是救不了的，紧接而来的，只有两个字：

崩溃！

水泥。 钢材现在已经大幅降价， 新房肯定要降价。

降价已成大局，不过不是现在，而是未来的两三年，那时候房价会降到百分之五十。哈哈[em17]

在下降一点就好了，我可以买一套。

[quote]原帖由 [i]红枫[/i] 于 2008-10-28 16:24 发表 [url=http://www.ytjt.com.cn/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=737901&ptid=85652][img]http://www.ytjt.com.cn/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
在下降一点就好了，我可以买一套。 [/quote]

哈哈，我看房价下降难

以美国金融危机来看目前中国所发生的情况，早几年的国内房地产市场价格上涨或泡沫吹大已经到无以复加的地步。如果不考虑由计划经济向市场经济转轨的因素，在世界房地产市场发展史上有哪一个时期出现过中国这样的房地产价格暴涨和疯狂呢？比如，2007年国内有房价上涨，国家发改委和国家统计局公布的数据商品房销售价格同比上涨9.2%，但实际这一数字与百姓感觉到的差距很远。万科公布的数字是2007年房价上涨是35.9%。中国指数研究院发布的数字是2007年全国房价上涨30%，而北京当年上涨了48.4%。
    中国的房地产市场泡沫不仅吹得很大，还在于用全国人民的土地资源、用国有各种要素在短期内把社会财富聚集到极少数人手上。这样，中国房地产不仅出现严重的价格泡沫，也出现了严重的社会财富掠夺。可以说，如果这种现状不改变，中国经济的繁荣不仅不可能持续，而且所面临的问题一定难以解决。一个房地产市场泡沫问题（其实从上可见美国的房地产泡沫与中国相比则是太小了）就使得美国金融市场危机四起，美国经济进入衰退边缘，使全球金融市场海啸泛滥。如果再加一个通过房地产市场导致社会财富的严重分配不公，那么中国社会经济发展所面临的问题会更大。
    可以说，当前的中国房地产市场泡沫还可以在房地产开发商及地方政府推动中继续吹大，这种房地产泡沫吹大也可以制造中国经济的短期繁荣，但是从美国次按危机的经验可以看到，即使是在美国法律制度这样完善、金融监管这样严厉、金融市场这样发达、社会财富分配比较公平的情况下，都会导致如此巨大的风险与危机，如果中国再让房地产市场泡沫吹大，严重的金融危机及经济危机中国岂能幸免？因为，由房地产制造出的泡沫与风险最终还是会暴露出来，这些泡沫与风险最后还是要全国人民来买单。
    为了保证国家经济持续稳定地发展，什么时候也不可放松对房地产市场泡沫的遏制。不要以为房地产是支柱产业，可以拔高GDP，但是如果这种GDP增长是建立在房地产泡沫的基础上，是建立在掠夺绝大多数人民财富的基础上，那么中国的经济想持续稳定健康发展是不可能的。还有，目前国内金融市场的风险也是无可复加，中国股市之所以会从6124点跌到1802点，这其中的问题自然与股市泡沫无限吹大有关。在这个过程中，政府起到了推波助澜的作用。大家都在短期利益上打转，通过这种短期利益来造就股市和经济的繁荣，但是当股市的泡沫一破灭，所有问题都会暴露无遗。
    还有，面对这种房地产市场的泡沫，一些地方政府不是总结其经验教训，反之，仍然认为中国的房地产泡沫吹得还不大，甚至在房地产价格高居不下时，仍然采取种种救市政策。这样的短期行为，如果不加以百分警惕，那么美国式的次贷危机也会在中国发生。
    因此，从美国金融危机的事件中，如何来确定中国经济发展的长期目标，如何不为短期的经济繁荣与市场繁荣所迷惑，则是中央政府必须密切关注的大事。特别是，对于当前的房地产市场绝不以短期目标来考虑，来进行所谓的救市。否则，中国经济持续稳定发展难以为继。

知道什么叫狼狈为奸了吧！